Comment le CIOA facilite-t'il l'acc�s � la propri�t� des agents de l'EDF?La Caisse mutuelle compl�mentaire et d'Action sociale de l'EDF met en mouvement les ressources mutualis�es du CIOA pour construire moins cher, des logements pour ses ayant droits. 
CIOA fournit � ses entrepreneurs adh�rents services, connexions et l'acc�s � ses ressources mutualis�es pour :
Le p�le Constructions Alternatives, fournit des solutions constructives efficaces pour permettre aux membres de construire dans des conditions particuli�rement favorables des constructions pour leurs clients (pour ceux qui exercent dans l'immobilier), pour leur propre usage professionnel (si�ge sociaux, locaux commerciaux, hangars), ou pour leurs collaborateurs (avantages en nature). Le cas CMCASLes CMCAS (Caisse mutuelle complémentaire et d'Action sociale de l'EDF) fournit des avantages sociaux aux 600 000 collaborateurs du Groupe. La CMCAS de Guyane a souhaité construire 60 logements pour ses bénéficiaires. Compte tenu de la qualité d'un tel donneur d'ordres, nombre de promoteurs locaux ont présenté leurs offres se situant en moyenne à 1800 € le m2 construit (hors foncier). Trop cher pour le budget des candidats à l'accession à la propriété; C'est ainsi que la CMCAS a consulté le Groupe CIOA et Constructions Alternatives pour comparer ses solutions dites alternatives par rapport aux offres conventionnelles. La proposition de Construction Alternatives s'est articulée comme suit : 
Une convention d'AMO (assistance au ma�tre d'ouvrage),pour le montage et la coordination de l'op�ration (s�lection et relations avec les ma�tres d'oeuvre, relations avec les ayants droits b�n�ficiaires, ing�nierie financi�re, notamment n�gociation avec les banques pour la mise en place d'un financement de location accession), pilotage de l'entit� de promotion cr��e pour leur compte, 
Une adh�sion COLBI,la formule d'usage collaboratif de TITAN Factory qui permet aux promoteurs m�me ponctuels, d'acc�der � TITAN FACTORY en fonction de leurs besoins, en ne payant qu'un montant modique � la mutualisation. (Selon leur abonnement COLBI SYNDIC, le co�t de cette participation n'est que de 30 �/m2 construit, ce qui ne fait que 3000 � de charges pour une maison de 100 m2). 
Op�ration d'insertion avec la Commune d'implantation du projet,Avec la commune�de Macouria, nous organisons un chantier d'insertion permettant la mobilisation des aides publiques pour le recrutement, la formation et l'encadrement de 75 jeunes qui participeront au chantier de construction. RESULTATToutes les solutions combin�es de Constructions Alternatives permettent � notre adh�rent, la CMCAS, d'offrir des villas � ses ayant droits, sur un terrain de 400 m2 viabilis�, avec un niveau d'�quipement confort incluant : cuisine am�nag�e, meubles de salles de bain, conditionnement de l'air par �nergie solaire, chauffe eau solaire... aux conditions financi�res suivantes :
Et vous, comment pouvez-vous b�n�ficier du p�le construction alternatives du CIOA?
A propos du CMCAS�tablies conform�ment aux dispositions du d�cret n� 46-1541 du 22 juin 1946, les C.M.C.A.S. ont pour but, sous l'�gide de la Caisse Centrale d'Activit�s Sociales (CCAS), d�administrer les activit�s sociales institu�es en faveur du personnel et de leurs ayants droits. Pour cela, la CCAS re�oit chaque ann�e, 1% des ventes d'�lectricit� de l'EDF, (soit 1 milliard d'�), r�partis entre les 64 CMCAS en fonction du nombre de leurs ayant droits. |
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